契約の際に借主が貸主に預けるお金で、金額は賃料の１カ月分程度。たいていは重要事項説明の後、 まず、”申込金”を入れて、入居審査を待つ。入居審査をパスした時点で契約が成立すると”手付金”に変わり、その後、保証金の一部に充てられる。契約が成立した後で借主が解約を申し出た場合、手付金は放棄しなければならない。貸主からの解約は２倍返しとなる。
