賃貸契約にあたって、賃料の滞納や部屋の汚損などを補償するため、借主が貸主に預けておく担保金。契約が終了し、退去したあと、賃料の不払い分や、物件に汚損があって貸主が負担しなければならない 補修費用があれば、それを除いて返金される。敷金に利息はつかないのが普通。また、いくら敷金を預けているからといって、その分、家賃を滞納していいというわけではない。通常、礼金とセットで契約時に渡す。
